大智客服
地址:新街口正洪街18号东宇大厦12楼
电话:025-84275470 025-84615707
办事指南
WORK GUIDE
版权所有:南京大智职业培训学校 备案号:苏ICP备14027067号 网站建设:中企动力 南京
Email:651854944@qq.com
邮编:210000
微信公众号
初级会计实务
中级会计实务——投资性房地产处置
浏览量
【摘要】:
投资性房地产的处置
1.成本模式
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入,所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。
(1)收到处置价款时:
借:银行存款
贷:其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
(2)结转投资性房地产成本
借:其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
2.公允价值模式
(1)按实际收到的款项
借:银行存款
贷:其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
(2)按当时投资性房地产的账面余额
借:其他业务成本
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动(也可能在借方)
(3)将累计公允价值变动转入其他业务成本(此分录不影响损益)或反之。
借:公允价值变动损益
贷:其他业务成本
(4)将转换时原计入其他综合收益的部分转入其他业务成本
借:其他综合收益
贷:其他业务成本
上一篇:
中级实务基础知识——投资性房地产内容