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财政部等关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告
国家税务总局 关于办理增值税期末留抵税额退税有关事项的公告
关于《关于深化增值税改革有关政策的公告》适用 《增值税会计处理规定》有关问题的解读
财政部 税务总局 海关总署 关于深化增值税改革有关政策的公告
国家税务总局 关于调整增值税纳税申报有关事项的公告
关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知
关于调整增值税纳税申报有关事项的公告
国家税务总局公告2019年第15号
关于《国家税务总局关于调整增值税纳税申报 有关事项的公告》的解读
关于深化增值税改革有关事项的公告
国家税务总局公告2019年第14号
关于深化增值税改革有关政策的公告
财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号
关于扩大小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围等事项的公告
关于统一小规模纳税人标准等若干增值税问题的公告
财政部等关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告
国家税务总局 关于办理增值税期末留抵税额退税有关事项的公告
关于《关于深化增值税改革有关政策的公告》适用 《增值税会计处理规定》有关问题的解读
财政部 税务总局 海关总署 关于深化增值税改革有关政策的公告
国家税务总局 关于调整增值税纳税申报有关事项的公告
关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知
关于调整增值税纳税申报有关事项的公告
国家税务总局公告2019年第15号
关于《国家税务总局关于调整增值税纳税申报 有关事项的公告》的解读
关于深化增值税改革有关事项的公告
国家税务总局公告2019年第14号
关于深化增值税改革有关政策的公告
财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号
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关于调整增值税纳税申报有关事项的公告
国家税务总局公告2019年第15号
关于《国家税务总局关于调整增值税纳税申报 有关事项的公告》的解读
关于深化增值税改革有关事项的公告
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关于《关于深化增值税改革有关政策的公告》适用 《增值税会计处理规定》有关问题的解读
财政部 税务总局 海关总署 关于深化增值税改革有关政策的公告
国家税务总局 关于调整增值税纳税申报有关事项的公告
关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知
关于调整增值税纳税申报有关事项的公告
国家税务总局公告2019年第15号
关于《国家税务总局关于调整增值税纳税申报 有关事项的公告》的解读
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国家税务总局公告2019年第14号
关于深化增值税改革有关政策的公告
财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号
关于扩大小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围等事项的公告
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会计基础知识——投资性房地产转换的会计处理

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【摘要】:
(1)成本模式下的转换(2)公允价值模式下的转换①自用房地产转换为投资性房地产借:投资性房地产【原值】  累计折旧(累计摊销)  固定资产减值准备(无形资产减值准备)  贷:固定资产(无形资产)【原值】    投资性房地产累计折旧    投资性房地产减值准备①自用房地产转换为投资性房地产借:投资性房地产——成本【公允价值】  累计折旧(累计摊销)  固定资产减值准备(无形资产减值准备)  公允价值

1)成本模式下的转换

2)公允价值模式下的转换

①自用房地产转换为投资性房地产
借:投资性房地产【原值】
  累计折旧(累计摊销)
  固定资产减值准备(无形资产减值准备)
  贷:固定资产(无形资产)【原值】
    投资性房地产累计折旧

    投资性房地产减值准备

①自用房地产转换为投资性房地产
借:投资性房地产——成本【公允价值】
  累计折旧(累计摊销)
  固定资产减值准备(无形资产减值准备)
  公允价值变动损益 【借差】
  贷:固定资产(无形资产)【原值】
    其他综合收益【贷差】

②投资性房地产转换为自用房地产
借:固定资产(无形资产)【原值】
  投资性房地产累计折旧

  投资性房地产减值准备
  贷:投资性房地产【原值】
    累计折旧(累计摊销)
  固定资产减值准备(无形资产减值准备)

②投资性房地产转换为自用房地产
借:固定资产(无形资产)【公允价值】
  公允价值变动损益【借差】
  贷:投资性房地产——成本
          ——公允价值变动
    公允价值变动损益【贷差】

 

 

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